Joe e Amy, um casal de Michigan, realizaram o primeiro financiamento de uma casa utilizando Bitcoin como garantia. A transação aconteceu graças a uma solução apresentada pela Fannie Mae, Better Home & Finance e Coinbase em março deste ano.
Na nota divulgada na última quinta-feira (4), as empresas destacam que os americanos estão conseguindo comprar suas casas cada vez mais tarde.
“Na Better, 41% dos clientes pré-aprovados se qualificam em renda e crédito, mas não têm o dinheiro para a entrada tradicional. Ao mesmo tempo, a idade mediana dos compradores de primeira casa nos Estados Unidos atingiu um recorde de 40 anos, impulsionada por altas taxas de hipoteca, aumento dos preços dos imóveis e baixa oferta, segundo a National Association of Realtors.”
Segundo o texto, a idade mediana era de 32 anos há uma década, mas hipotecas lastreadas em criptomoedas trarão flexibilidade de financiamento para a próxima geração.
Casal americano faz história ao fechar primeiro empréstimo de casa utilizando Bitcoin como garantia
Em suma, a solução apresentada pelas empresas permite que investidores continuem tendo exposição ao Bitcoin, sem precisar vender as suas moedas para utilizar o dinheiro para dar entrada em seu imóvel.
Dado isso, a Coinbase fica responsável pela infraestrutura cripto, a Better Home & Finance pelos financiamentos e a Fannie Mae garante e viabiliza esse tipo de crédito no sistema financeiro.
Joe e Amy, um casal de cerca de 30 anos de Ann Arbor, Michigan, estão entrando para a história ao serem os primeiros a realizarem um financiamento utilizando Bitcoin através desta solução.
“Comprar nossa primeira casa sempre foi o objetivo, mas eu não estava disposto a abrir mão de uma década de investimentos para chegar lá. Com essa hipoteca, não precisei escolher. Fechamos a compra da casa e meu Bitcoin permaneceu intacto. Não tivemos que liquidar, não tivemos que tentar acertar o mercado e não tivemos que recomeçar financeiramente para alcançar nosso objetivo de ter uma casa.”
Em março, a Coinbase destacou que os termos do financiamento não são afetados pela volatilidade do Bitcoin. Ou seja, mesmo que os preços continuem caindo, as condições permanecem as mesmas.
No momento desta redação, o Bitcoin está cotado na faixa dos US$ 61.650 após uma queda de 51% em relação ao seu topo histórico. Para muitos, a criptomoeda está próxima ao fundo deste ciclo e, portanto, pode não ser inteligente vender agora.
Vishal Garg, fundador e CEO da Better, destaca que a hipoteca fixa de 30 anos foi projetada para uma geração que guardava suas economias em bancos, mas que essa já não é mais a realidade do mercado.
“Estamos empolgados em expandir o acesso a todos os mutuários qualificados para resolver um problema contínuo: compradores que se qualificam em todos os critérios importantes, mas não conseguem superar a barreira da entrada porque sua ec